スケルトンとは構造躯体とも呼ばれる建物の骨組みのことをいい、建物の壁や柱、天井のみの状態を表します。

柱のみを残して解体することをスケルトンと呼ぶ場合もあります。また、店舗や事務所などを原状回復させるための内装解体はスケルトン解体と呼ばれるのが一般的です。

スケルトン解体には、建物を丸々解体する場合に比べて費用が抑えられるメリットがあります。解体後に耐震性や防音性を強化し、利便性を向上できる点も利点です。