リノベーションとは、建物に大幅な改修工事を行い建屋の機能アップや今までの用途とは違った性能を付加する建屋の改修を指します。
類義語には、小規模な工事のリフォームがあります。リノベーションでは壁を撤去して間取りの変更や各種配管の移動など大幅な改修を行うことが多いため、住宅の価値を高めることができます。屋根や外装、内部の設備機器など、ほとんどの部分の改修が可能です。
リノベーションに伴う内装の解体を行う際は解体工事業者が作業を行いますが、リノベーション業者と解体業者を別発注する分離発注をすると、費用を抑えることができます。