境界確認書とは隣接する土地所有者との間で交わす書類の一つで、敷地の境界線を明確にすることを目的としています。主に土地の売却時に交わされることが多く、法務局へ分筆登記や、地積更正登記を届け出る際にも境界確認書の提出が求められます。

境界確認をするためには、土地家屋調査士による土地の測量が欠かせません。そして押印した境界確認書と土地所有者間で交換し、測量結果を元にした測量図と印鑑証明書も添えるのが一般的です。境界確認書はそれぞれの土地所有者が1部ずつ保管します。

境界確認書の締結は必須ではないものの、土地の境界トラブルを未然に防止できます。万が一境界標が破損・紛失した時でも、境界確認書があれば土地の境界が明確になります。