敷地境界線とは建物に隣接する土地や道路などとの境界を表す線のことで、主に隣地境界線と道路境界線の2つに区分されます。

敷地境界線は境界標・境界杭によって明確になっている場合もある一方、コンクリート塀で分かれているなど、曖昧なことも珍しくありません。そのため、もし境界部分が曖昧になっている場合は隣接する敷地所有者と協力し、土地家屋調査士に測量をしてもらうことも必要です。

特に解体工事では敷地境界線上にあるブロック塀の解体で隣家トラブルになるケースも珍しくなく、トラブル・リスクを避けるためには、解体工事前に敷地境界線を明確にする必要があります。