質問に答えるだけで解体費用相場がわかります

解体を検討している建物の種類はなんでしょうか？

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• アパート
• ビル
• 店舗
• その他

解体工事と解体後のリフォームを予定し契約を結びましたが、身内に突然の不幸があり、着工前に契約解除をお願いしようかと思っています。

身内の不幸が原因であっても、キャンセル料や違約金は発生するのでしょうか？

業者側の判断にもよりますが、契約書の約款に契約解除についての取り決めが記載されていることもあります。

契約後のキャンセルは業者側の対応次第

契約後のキャンセルは理由を問わず施主都合になるため、キャンセル料や違約金の発生有無については業者側の判断に委ねられます。

契約後であっても工事着工までに時間がある場合はキャンセルに応じてもらえることもあります。

しかし、着工直前のキャンセルや業者側がすでに工事の準備を進めている場合は、無償キャンセルに応じてもらえない可能性が高くなります。

また、身内の不幸によるキャンセルの場合は時期の変更などを打診されることもあります。

いずれにせよ、契約後にキャンセルをする場合は双方が納得した上で契約解除の手続きを進めることが大切です。

違約金発生の有無は契約書の約款で確認を

キャンセルの際に発生する違約金については、契約書の約款に詳細が記載されています。

契約書の約款に違約金の記載がある場合は、キャンセルの理由が身内の不幸であっても違約金の支払い義務が生じます。

しかし契約書の約款に違約金についての記載がない、または明確に記載されていない場合は、違約金を支払わなくても良い場合もあります。

このように、違約金の有無は契約書の約款に基づいて請求されるため、契約の際に必ず確認しておくことが非常に大切です。